Nơi nào là điểm vàng nên đầu tư tại Cần Giờ, TP.HCM ?

Giá đất bình quân tại Cần Giờ vào tháng 5/2019 tăng khá mạnh so với cùng kỳ, và đang có xu hướng tăng mạnh trong thời gian sắp tới. Hiện xã Bình Khánh vẫn là địa phương có mức giá đất trung bình cao nhất toàn huyện ở mức 18,9 triệu đồng/m2 dự kiến sẽ còn tiếp tục biến động theo xu hướng tăng, đặt biệt là Đất Thổ Cư.

Những ngày gần đây, báo chí liên tiếp phản ánh về việc thị trường đất nền Cần Giờ và trọng tâm là Xã Bình Khánh rục rịch và có dấu hiệu tăng mạnh trở lại sau thông tin UBND TP HCM duyệt phương án thiết kế cầu Cần Giờ. 

Đường Rừng Sác thuộc xã Bình Khánh (đoạn gần phà Bình Khánh) đang là khu vực có giá đất cao nhất tại huyện Cần Giờ, tuy nhiên quỹ đất để giao dịch ở đây gần như đã không còn do người dân không muốn bán đất mà muốn giữ lại để kinh doanh. (Ảnh: Hiếu Quân)

Xã Bình Khánh được xem như là một trong như một trong những điểm vàng đầu tư của giới bất động sản tại Cần Giờ, và tốc độ phát triển mạnh về hạ tầng và và tập trung đông đúc dân cư giúp nhu cầu mua đất để an cư tại đây chưa bao giờ hạ nhiệt.

Xã Bình Khánh là Điểm Đầu Giao Thông kết nối với các Quận, Huyện tiếp giáp như Nhà Bè, Quận 7...... Dự kiến sau khi Xây Dựng Cầu Cần Giờ kết nối dự kiến từ đường 15B (gần ngay Phú Mỹ Hưng ) qua điểm giao kết nối tại đường Rừng Sác thì khoảng cách di chuyển từ Bình Khánh về các quận trung tâm sẽ rút ngắn rất nhiều so với hiện tại, điều này là một trong những yếu tố giúp Xã Bình Khánh phát triển mạnh về toàn diện trong tương lai.

Theo chuyến đi thực tế của phóng viên di chuyển từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng - Quận 7 di chuyển về Xã Bình Khánh, chỉ mất 15 phút di chuyển theo đường Huỳnh Tấn Phát là có thể đặt chân đến Xã Bình Khánh điểm đầu của Cần Giờ, trung tâm của sự kết nối trong tương lai. 

Là một trong những địa phận trực thuộc TP. Hồ Chí Minh nhưng đất ở đây vẫn còn rất tốt và là điểm sáng cho nhà đầu tư Bất Động Sản và những cư dân có nhu cầu mua để an cư lập nghiệp trong khi so sánh với giá đất của những lô đất phía bên kia phà thuộc Huyện Nhà Bè hiện tại giá giao động từ 32 triệu/m2 đến 36 triệu/m2. Với sự tăng cường các chuyến phà liên tục tại Phà Nhà Bè - Bình Khánh thì gần như các phương tiện di chuyển bằng xe gắn máy không phải chờ đợi phà, và có thể di chuyển thẳng liên tục từ Quận 7 đến Xã Bình Khánh.

Theo khảo sát từ PV thì gần như 70% - 80% những cư dân sinh sống tại Xã Bình Khánh hiện tại đang làm việc tại Nhà Bè,Quận 7, Quận 1,Quận 8.... và các quận trung tâm của thành phố, và việc di chuyển để đi làm và trở về sau giờ làm việc hết sức là thuận tiện từ việc tăng cường thêm các chuyển phà đưa đón.

Theo các chuyên gia nhận định, Cần Giờ vẫn là điểm vàng đầu tư của các nhà Đầu Tư Bất Động Sản vì mức độ tiềm năng về giá trị đất còn rất cao, có rất nhiều điểm cộng cho khu vực khi kết nối hạ tầng hoàn thiện. Còn rất nhiều dự án của những chủ đầu tư lớn và uy tín sẽ được công bố trong thời gian sắp tới giúp cho khu vực Xã Bình Khánh nói riêng và Huyện Cần Giờ nói chung phát triển mạnh, và sẽ là một trong những trung tâm phát triển toàn diện trong tương lai của TP Hồ Chí Minh

Đáng lưu ý khi mua bất động sản tại Cần Giờ hiện tai quỹ đất Thổ Cư tại Huyện Cần Giờ rất ít, đa số đất tại Huyện Cần Giờ là đất thủy sản,Rừng,Nông nghiệp....... chính vì mức độ khang hiếm của đất Thổ Cư tại đây nên khi mua và giao dịch khách hàng nên xem xét kĩ khu vực mua và chỉ nên mua những thửa đất đã có và được chuyển đổi mục đích thành công lên đất Thổ Cư để được an tâm nguồn gốc đất và giá trị gia tăng trong tương lai.