Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng đủ tiện nghi, chi phí 750 triệu

Gia đình tôi gồm hai vợ chồng và hai bé trai (4 và 6 tuổi). Khu đất của chúng tôi có kích thước 4,2x10,5m nằm ở quận Bình Tân, Tp.HCM muốn nhờ các KTS tư vấn thiết kế ngôi nhà 3 tầng đơn giản.

Yêu cầu:

Chúng tôi muốn thiết kế một ngôi nhà có 3 phòng ngủ. Ngoài ra gia đình cũng cần chỗ để tấm phản ở nhà cũ

Đông

Trả lời:

KTS Huỳnh Xuân Hải đưa ra phương án tư vấn bố trí không gian tham khảo như sau:

Tầng 1: Khu vực phía trước là không gian để xe và đặt tấm phản ngồi chơi, thư giãn theo nguyện vọng của chủ nhà. Tiếp theo là các khu vực chức năng gồm phòng khách, phòng ăn và phòng vệ sinh.

Tầng 2: Gồm phòng của con trai 4 tuổi, phòng ngủ chính của bố mẹ và một phòng vệ sinh chung.

Tầng 3: Gồm phòng ngủ của cậu con trai 6 tuổi, phòng thờ và khoảng sân nhỏ phơi đồ.

 
Tầng mái đặt bồn nước và máy nước nóng năng lượng mặt trời

 
Phối cảnh mặt tiền nhà 3 tầng, diện tích 44m2

Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản.

Về chi phí thiết kế dự kiến như sau:

- Phần xây thô gồm cả vật tư và nhân công: khoảng 420 triệu.

- Phần hoàn thiện 330 triệu gồm các hạng mục:

+ Cửa phòng ngủ gỗ công nghiệp: 12 triệu
+ Cửa nhôm phòng vệ sinh: 6 triệu
+ Cửa sắt và lan can cầu thang: 35 triệu
+ Giường: 15 triệu
+ Tủ bếp, tủ âm tường, kệ tivi, bàn học: 80 triệu.
+ Rèm cửa: 4 triệu
+ Đá granite cầu thang: 28 triệu
+ Gạch ốp lát: 35 triệu
+ Bồn cầu, bồn rửa tay, vòi nước: 15 triệu
+ Hệ thống dây điện và đèn: 30 triệu
+ Sofa phòng khách: 15 triệu
+ Tủ thờ: 5 triệu
+ Bàn ăn: 5 triệu
+ Sơn nước: 30 triệu và một số chi phí khác như bồn nước, máy bơm hết 15 triệu.

Dưới đây là một số hình ảnh 3D cách chọn, bố trí nội thất để chủ nhà tham khảo:

 
Phòng khách với các đồ nội thất hiện đại, màu trung tính đem
lại cảm giác thoáng rộng cho cả không gian tầng 1

 
Vách ngăn thạch cao phân chia không gian phòng khách và phòng bếp

 
Phòng bếp có thiết kế gọn gàng với gạch ốp tường màu vàng nâu
để khu nấu ăn vừa sạch sẽ vừa để tạo điểm nhấn

 
Từ phía bếp vẫn có thể bao quát được toàn cảnh phòng khách. Một
phòng vệ sinh bố trí dưới gầm cầu thang để tận dụng diện tích

 
Phòng ngủ của bố mẹ với bức tường màu cam ấm áp, có cửa sổ nhỏ để lấy sáng

 
Giấy dán tường họa tiết đáng yêu và hình trang trí ngộ nghĩnh trên trần phòng ngủ của con trai 4 tuổi

 
Căn phòng có nội thất đều gam màu trắng với bức tường màu cam làm
điểm nhấn. Bàn học của bé đặt cạnh ban công để lấy sáng

 
Phòng ngủ cho bé trai 6 tuổi thiết kế đơn giản, dễ thương được trang trí theo sở thích

 
Phòng thờ nhỏ gọn với nội thất màu trầm, trang trí thêm tranh, tượng phù hợp

(Theo Vnexpress)