KHU ĐÔ THỊ MỸ LỆ CAPITAL

Khu đô thị Mỹ Lệ Capital là khu đô thị duy nhất tại vùng đất “long phượng”. Tọa lạc tại vị trí chiến lược và độc tôn tại cửa ngõ phía Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Mỹ Lệ Capital có hệ thống giao thông hiện đại và được đầu tư đồng bộ.

KHU ĐÔ THỊ MỸ LỆ CAPITAL

Đỉnh Cao Của Lối Sống Thượng Lưu

➨ PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SỔ HỒNG VĨNH VIỄN

➨ TIỀM NĂNG SINH LỜI PHI MÃ

TỔNG QUAN DỰ ÁN

– Tổng diện tích : 45,93 ha.

– Chủ đầu tư : Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Mỹ Lệ

– Địa điểm quy hoạch : Long Hưng , Phú Riềng , Bình Phước .

- VỊ TRÍ:

Mặt tiền DT 741, xã Long Hưng, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước

+ Phía Bắc giáp mặt tiền DT 741, Lâm viên Mỹ Lệ

+ Phía Đông giáp đất dân

+ Phía Nam giáp đất dân

+ Phía Tây giáp Khu dân cư

- QUY MÔ: khoảng 46ha, dân cư khoảng 9 ngàn

+ Đất công trình công cộng 9ha (chiếm 19,5%)

+ Đất nhà ở 13ha (chiếm 28,74%) gồm đất nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự, nhà ở chung cư thấp tầng, nhà ở xã hội

+ Đất giao thông 12ha

+ Đất cây xanh công viên, đất cây xanh cách ly đường điện, đất hạ tầng kỹ thuật.

- PHÁP LÝ: UBND phê duyệt 1/500 vào ngày 27/03/2017 (Quyết định số 653/QĐ-UBND)

- TIỆN ÍCH:

+ Nội khu: trung tâm thương mại - dịch vụ, trạm dừng chân, phòng khám đa khoa, các trường mầm non, cấp 1, 2, trung cấp nghề, trạm xăng, dầu, kho tàng.

+ Ngoại khu:

Cách thành phố Đồng Xoài 35km (30p di chuyển)

Cách thị xã Phước Long 8km (9p di chuyển)

Cách tp HCM 130km (2h30p di chuyển)

Đầy đủ tiện ích như chợ, bệnh viện, ủy ban,.. bán kính 5km

- HẠ TẦNG:

+ Nhà ở đc xây 3 tối đa 3 tầng, chiều cao 12 - 15m

+ Biệt thự đc xây 3 tối đa 3 tầng, chiều cao 12 - 15m

+ Nhà ở xã hội đc xây tối đa 2 tầng, chiều cao 8 – 10m

+ Chung cư tối đa 7 tầng, chiều cao từ 25 – 28m

+ Lộ giới:

31m (vỉa hè 6mx2, lòng đường 8mx2,dãy phân cách 3m)

19m (vỉa hè 5mx2, lòng đường 9m)

15m (vỉa hè 3,5mx2, lòng đường 8m)

13m (vỉa hè 3mx2, lòng đường 6m)

- DIỆN TÍCH: 5x20 (100m2)

+ Điện âm, nước thủy cục

- PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN: linh hoạt, Khách hàng được trả chậm trong vòng 12 tháng.

- THÔNG TIN VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

+ Có các tuyến giao thông quan trọng là QL 14 và đường liên tỉnh ĐT.741 đi qua, đây là những trục giao thông huyết mạch kết nối Tây Nguyên với TP. HCM và Vương quốc Campuchia. QL 14 là tuyến đường quan trọng nối giữa Tây Nguyên và các tỉnh Đông Nam Bộ thì QL 13 lại là tuyển đường duy nhất đi cửa khẩu Hoa Lư ( huyện Lộc Ninh – Campuchia)

+ Tuyến cao tốc TP.HCM - Chơn Thành - Cửa khẩu Hoa Lư sẽ đc xây dựng vào năm 2020 nhằm kết nối cụm cảng biển phía đông thành phố là cảng Phú Hữu, Tân Cảng, ITC để đưa hàng hóa về các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương. Theo đó, tuyến cao tốc Tp.HCM – Chơn Thành có chiều dài 69km, được thiết kế với điểm đầu là Chơn Thành (tỉnh Bình Phước) và điểm cuối là nút giao Gò Dưa (Quốc lộ 1A, Thủ Đức,Vành đai 2), quy mô từ 6 đến 8 làn xe.

+ Tuyến đường sắt Chơn Thành – Đắk Nông cũng đang chuẩn bị đc triển khai

+ Tuyến đường sắt Chơn Thành – Lộc Ninh – Campuchia. Tuyến đường sắt Sài Gòn – Lộc Ninh dài 128,2 km, bao gồm 17 ga đi qua địa bàn Bình Dương, Bình Phước sẽ bắt đầu từ tim ga Dĩ An, điểm cuối tại điểm nối ray biên giới Việt Nam – Campuchia (cửa khẩu Hoa Lư). Triển khai thực hiện từ năm 2020 – 2025.

+ Đặc biệt, khi tuyến cao tốc TP.HCM - Chơn Thành - Cửa khẩu Hoa Lư và tuyến đường sắt Xuyên Á đi qua Cửa khẩu Hoa Lư được hình thành trong thời gian tới sẽ là cầu nối và đòn bẩy thúc đẩy giao thương giữa các khu vực.

+ Đồng Xoài hiện tại là TP đô thị 3, thị xã Phước Long là đô thị loại 4 thì đến năm 2025 quy hoạch cho thấy Đồng Xoài sẽ phát triển thành đô thị loại 2, Phước Long sẽ thành đô thị loại 3 và có khả năng lên thành phố.